1탄)새 아파트 이사준비하기 / 이사 3개월전 /1. 내집마련 신혼부부 디딤돌 대출신청하기

새아파트 이사준비하기/이사3개월전/1.내집마련 신혼부부디딤돌 대출신청하기

 

작년 겨울... 모델하우스에 구경하러 들어갔다가 
계약을 하고 나올줄 누가 알았을까.....ㅋ 
무튼! 
2020년 6월 중순에서 말경에 완공하는 새아파트 입주준비를 시작하며 포스팅을 해본다! 
결혼 후 아이와 함께 첫 이사이며 첫 내집마련이다. 

첫번째로 대출알아보기! 

아무것도 잘 모르는 상태로 알아보느라... 
머리가 나쁘면 몸이 고생한다고.... 인터넷으로 알아볼 수 있는 내용도 
은행에 가서 5분 상담할 내용을 3시간 넘게 걸려 기다려 발품팔고...ㅠㅠ 

그래도 이것모두 경험치로 쌓이는 일이겠지요~! 

우선 미완공 아파트이기 때문에 
아직 등기부에 등록이 안되어있어 담보대출이 불가하여 일반 은행에서 대출상담은 불가 
건설사 지정 은행에가서 대출상담을 진행하거나 

나의 경우처럼 생애 최초 주택구입자 이며 혼인예정자 또는 혼인기간 7년 이내의 신혼부부인 경우에는  

한국주택금융공사 또는 주택도시기금 홈페이지에서 
신혼부부 전용 구입자금 대출을 받을 수 있다. 

우선 이사갈 아파트의 지정 은행인 국민은행을 찾아가 상담을 해보니 
4월말에서 5월 초 해당 아파트 집단대출이 예정되어 있으니 
또 집단대출의 경우 시중 금리보다 혜택이 나쁘지 않으니 
상담 후 일반대출을 함께 상담받아 선택하는게 좋을 것 같다고 하였다. 

인터넷에서 집단대출의 정보를 이래저래 찾아보고 나니 
우리의 경우 디딤돌 대출이 더 좋다는 판단! 





나의 경우는 주택도시기금 홈페이지에서 
신혼부부전용 대출신청을 하였고 
현재 3단계 자격심사 단계에 진행중임을 홈페이지에서 확인 할 수 있다. 

4월 11일 토요일 대출신청을 했고 
오늘 4월 13일 자격심사 단계로 넘어간 것이다. 

아! 나만 이번에 알게된 사실일수도 있는데 
나처럼 모르는 사람이 있을 수도 있으니 적어보겠다 

사실 대출을 조금 넉넉하게 받아서 필요한 가구, 가전도 구매하려고 생각중이였다. 
대출금이 개인통장으로 들어오는 줄 알았는데 
주택자금대출 경우 집주인, 나의 경우 건설사로 바로 처리된다고 하였다. 

또 이미 전세담보 대출을 가지고 있는 경우 
현재 살고있는 전세금을 돌려받아 --> 전세담보 대출을 갚아야 
신혼부부디딤돌 대출이 실행된다고 하니 

 

이사당일 
전세금을 받고-->전세담보 대출을 갚고-->신혼부부디딤돌 대출 실행-->대출금 외 잔금 처리  
이런 순서로 처리되는 것이다. 

 

그럼 전세금에서 담보대출을 갚고, 대출금 외 잔금처리를 하고 남은 현금으로 필요한 가구나 가전을 구매하고 

남은건 30년간 빚갚기.....ㅎ 

오늘은 여기까지 진행사항을 포스팅 해본다. 
앞으로 새집으로 이사가는 이사준비기간동안 이사준비 포스팅을 해보겠다^^

 

생활팁 카테고리 또는 블로그 내에서 #이사준비 태그로 검색하면

이사포스팅을 확인 할 수 있습니다^^